Comune di Ardea

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Gara aggiudicata a "laurentinaservizisrl"!

Dettagli

Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Struttura Appaltante: SERVIZIO GARE

CIG: BB04501672

Cup: D72B25005420004

Stato: Aggiudicata

Oggetto: APPALTO DI LAVORI DI MANUTENZIONE EDIFICI PUBBLICI E SCUOLE COMUNALI ANNUALITA' 2026-2027-2028

Descrizione: APPALTO DI LAVORI DI MANUTENZIONE EDIFICI PUBBLICI E SCUOLE COMUNALI ANNUALITA' 2026-2027-2028

Importo di gara: € 678.063,69 di cui:

Importo soggetto a ribasso: € 660.000,00
Importo non soggetto a ribasso: € 18.063,69

Importo aggiudicazione: € 570.945,69

Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Tipo di appalto: Lavori

Criterio di aggiudicazione: Offerta Economica Più Vantaggiosa

R.U.P.: Geom. Riccardo Garofoli

Timing di Gara

Data di pubblicazione: 26/03/2026

Data scadenza presentazione chiarimenti: 17/04/2026 11:47 - Europe/Rome

Data di scadenza bando: 21/04/2026 09:00 - Europe/Rome

Caricamento busta amministrativa, tecnica ed economica

Da: dalla data di pubblicazione della gara
A: 21/04/2026 09:00 - Europe/Rome

Data prima seduta pubblica amministrativa 27/04/2026 10:30 - Europe/Rome

Data apertura offerte economiche: 02/07/2026 15:09 - Europe/Rome

Partecipanti

02395030592 - PALOMBI COSTRUZIONI SRL
01957331000 - EDILCOP SRL
14061191004 - NEWPROJECT@WORK SRL
15970711006 - MEA SRL
05896951000 - A.A. APPALTI S.R.L. di Alessandra Anagni
12747071004 - TREDIEMME RESTAURI SRL
10720081008 - RIGENERA SOC. COOP. A R.L.
09720631002 - TANTARI EDOARDO S.R.L.
11466641005 - Ger Srl
03935741003 - BIAGIOLI SRL
13282441008 - MAMI COSTRUZIONI SRL
08700831210 - Prisma Group S.r.l
12833631000 - laurentinaservizisrl
02195800590 - Mannozzi Marco S.r.l.

Aggiudicatari

12833631000 - laurentinaservizisrl

Riepilogo documentazione

	Manuale operativo MO - Procedura OEPV - Senza Marca.pdf 26/03/2026
	DGUE Allegato_mod-2_-_Schema_DGUE_ardea.doc (1).pdf 26/03/2026
	Disciplinare di gara Disciplinare_di_gara-signed.pdf 26/03/2026
	Determina a contrarre MemDoc_CreaPdf_214324398780132042655400623.pdf.p7m 26/03/2026
	domanda di partecipazione Allegato_1_-_Domanda_di_partecipazione.pdf 26/03/2026
	dichiarazione di avvalimento Allegato_XX_-_Dichiarazione_di_avvalimento_r2 (1).pdf 26/03/2026
	Stima dei Costi STIMA_DEI_COSTI_merged_signed_signed(1).pdf 26/03/2026
	elaborato ELABORATO_1_signed_signed.pdf 26/03/2026
	incidenza manodopera INCIDENZA_MANODOPERA-2026-2027-2028_signed_signed.pdf 26/03/2026
	Relazione Tecnica Relazione_tecnica_signed_signed.pdf 26/03/2026
	STIMA DEI COSTI DELLA SICUREZZA costi_sicurezza_manut_edifici_e_scuole_triennio_-all-C--signed (1).pdf 26/03/2026
	Analisi dei rischi analisi_rischi_manut_edici_e_scuole_triennio_all-B_--signed (1).pdf 26/03/2026
	DIAGRAMMA DI GANTT gant_mant_edifici_e_scuole_trien-all-A--signed (1).pdf 26/03/2026
	FASCICOLODELL'OPERA Fascicolo_manut_edifici_e_scuole_triennale-signed (1).pdf 26/03/2026
	PIANO DI SICUREZZAECOORDINAMENTO PSC_manut_edifici_e_scuole_triennio-signed (1).pdf 26/03/2026
	STIMA COSTI SPECIALI SICUREZZA stima_costi_speciali_sicurezza-manu_edifici_triennio-signed.pdf 26/03/2026
	Patto di integrità Allegato_-_Patto_integrita_2025.pdf 26/03/2026
	modello 3 conto dedicato MOD.3 (2).pdf 26/03/2026
	Modello offerta economica Schema_di_offerta_economica_2026.xlsx 26/03/2026
	Determina di nomina commissione MemDoc_CreaPdf_1239238992801120311792312054.pdf.p7m 27/04/2026
	Curriculum Commissario di gara (Allegato) Copia_DocPrincipale_curriculum_2024_ing._Petrini (1).pdf 27/04/2026
	Curriculum Commissario di gara (Allegato) Copia_DocPrincipale_Curriculum_-_Dr._Raffaele_Allocca_signed.pdf 27/04/2026
	Curriculum Commissario di gara (Allegato) Copia_Allegato1_CRISTIAN_PROSIA_(CV_aggiornato_09-2023)_signed.pdf 27/04/2026
	Bando di gara schema_Bando_(draft)_2026.pdf.p7m 26/03/2026
	CAPITOLATO SPECIALE D'APPALTO CSA__Manutenzione_immobili-signed (1) (1)_signed.pdf 26/03/2026
	Determina di aggiudicazione definitiva MemDoc_CreaPdf_14830827888084035162427312.pdf.p7m 27/07/2026
	Avviso Esito di gara Esito_di_gara (2)_signed.pdf 28/07/2026

Verbali di Gara

	Verbale verifica documentazione amministrativa Verbale 1 seduta di gara.pdf.p7m.p7m 27/04/2026
	Verbale valutazione documentazione tecnica Verbale_valutazione_documentazione_tecnica (seduta riservata).docx.p7m.p7m 02/07/2026
	Verbale proposta di aggiudicazione Verbale_aggiudicazione_provvisoria.docx.p7m.p7m 02/07/2026

Chiarimenti

BUONGIORNO, SIAMO A CHIEDERE SE E' POSSIBILE REPERIRE IL CME E IL CME DEI COSTI DELLA SICUREZZA E SE CI SONO ELABORATI GRAFICI A CORREDO. CHIEDIAMO INOLTRE SE SI TRATTA DI ACCORDO QUADRO E CHE TIPO DI MANUTENZIONE SI TRATTA, ORDINARIA E/O STRAORDINARIA. RINGRAZIAMO E PORGIAMO DISTINTI SALUTI.

Buongiorno tutta la documentazione tecnica è consultabile a questo link https://ardea.traspare.com/announcements?status=2 non è un accordo quadro. Si tratta sia di manutenzione ordinaria che straordinaria

Salve si segnala che nel disciplinare di gara non è indicato l’importo relativo al canone ordinario né la quota per le opere a misura. Inoltre, nella sezione relativa alla scontistica, viene specificato che lo sconto dovrà essere applicato sul listino regionale Lazio in vigore. Si chiede cortesemente conferma che la presente gara debba intendersi come accordo quadro e che l’intero importo a base d’asta, pari a € 660.000,00, non subisca riduzioni dovute allo sconto proposto, ma che quest’ultimo venga invece applicato unitamente ai listini regionali. In attesa di un cortese riscontro, porgiamo distinti saluti.

Natura dell'appalto: Si precisa che la presente procedura non costituisce un accordo quadro, bensì un appalto di lavori di manutenzione con la determinazione del corrispettivo basata sull'elenco prezzi unitari. Assenza di Canone Ordinario: Si conferma che non è previsto alcun canone fisso per la manutenzione ordinaria. Tutte le prestazioni, indipendentemente dalla loro natura, non sono remunerate forfettariamente ma devono essere sempre e preventivamente autorizzate dalla Direzione Lavori e successivamente contabilizzate a misura. Il listino Prezzi di riferimento è quello della Regione Lazio. Importo a base d'asta: L'importo di € 660.000,00 rappresenta la base d'asta. Tale importo subisce riduzioni fisse derivanti dal ribasso; quest'ultimo verrà applicato ai singoli prezzi di listino per determinare il costo di ogni intervento effettivamente eseguito e contabilizzato, fino all'esaurimento del plafond disponibile.

Buongiorno, con la presente vi chiediamo indicazioni in merito alla compilazione del DGUE. Seguendo le indicazioni da disciplinare, non ci risulta possibile importare il file presente nei documenti di gara nella sezione apposita per la compilazione. Distinti saluti.

Oggetto: Chiarimento tecnico sulla compilazione del DGUE In merito alla vostra segnalazione, si precisa che il modello di DGUE messo a disposizione da questa Stazione Appaltante è un file in formato PDF. Gli operatori economici devono pertanto procedere seguendo questi passaggi: Scaricare il modello PDF dalla documentazione di gara; Compilarlo digitalmente (o tramite stampa e scansione); Firmarlo digitalmente (formato PAdES o CAdES); Caricare il file firmato direttamente come allegato all'interno della busta dedicata alla "Documentazione Amministrativa", senza utilizzare funzioni di importazione dati.

Buongiorno, volevamo sapere se è obbligatorio allegare il Mod. 3 relativo al conto dedicato alla documentazione amministrativa. Inoltre, volevamo, altresì, conferma della possibilità di subappaltare la categoria prevalente OG1 nella misura del 49,99%. Cordiali saluti.

Si conferma che deve essere predisposta tutta la documentazione amministrativa così come indicato nella lex speciali di gara. Per l'istituto del subappalto si applicano le disposizioni derogate nell'art. 9 del Disciplinare di gara nonché alle disposizioni di Legge.

Buongiorno con la presente si richiede se è necessaria la marca da bollo e se è possibile avvalimento premiale per le certificazioni di cui siamo carenti da allegare a offerta tecnica. Inoltre, se possibile avvalimento premiale, dobbiamo indicarlo nel DGUE o solamente nell'offerta tecnica? Grazie

Si conferma che per la partecipazione alla presente procedura è necessaria la marca da bollo. in particolare la domanda di partecipazione deve essere presentata nel rispetto di quanto stabilito dal Decreto del Presidente della Repubblica n. 642/72 in ordine all’assolvimento dell’imposta di bollo. Il pagamento della suddetta imposta del valore di € 16,00 viene effettuato tramite F24, bollo virtuale previa autorizzazione rilasciata dall’Agenzia delle Entrate o tramite il servizio @e.bollo dell’Agenzia delle Entrate o per gli operatori economici esteri tramite il pagamento del tributo con bonifico utilizzando il codice Iban IT07Y0100003245348008120501 e specificando nella causale la propria denominazione, codice fiscale (se presente) e gli estremi dell’atto a cui si riferisce il pagamento. A comprova del pagamento, il concorrente allega nella documentazione amministrativa (busta “A”) la ricevuta di pagamento elettronico ovvero del bonifico bancario. In alternativa il concorrente può acquistare la marca da bollo da euro 16,00 ed inserire il suo numero seriale all’interno della dichiarazione contenuta nell’istanza telematica e allegare obbligatoriamente copia del contrassegno in formato.pdf. Il concorrente si assume ogni responsabilità in caso di utilizzo plurimo dei contrassegni. E' possibile ricorrere all'istituto dell'avvalimento premiale per le certificazioni. In tal caso si rimanda alle disposizioni dell'art. 17 della lex specialis di gara.

Buongiorno, in merito al documento " schema di offerta economica", predisposto in excel, va inserito nella busta economica nello stesso formato firmato digitalmente o va trasformato in pdf e poi firmato digitalmente?

Buongiorno si precisa che lo schema di offerta economica va trasformato in pdf firmato digitalmente e inserito nella busta economica. saluti

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Dettaglio gara

COLLEGAMENTI RAPIDI

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Gara aggiudicata a "laurentinaservizisrl"!

BUONGIORNO, SIAMO A CHIEDERE SE E' POSSIBILE REPERIRE IL CME E IL CME DEI COSTI DELLA SICUREZZA E SE CI SONO ELABORATI GRAFICI A CORREDO. CHIEDIAMO INOLTRE SE SI TRATTA DI ACCORDO QUADRO E CHE TIPO DI MANUTENZIONE SI TRATTA, ORDINARIA E/O STRAORDINARIA. RINGRAZIAMO E PORGIAMO DISTINTI SALUTI.

Buongiorno, con la presente vi chiediamo indicazioni in merito alla compilazione del DGUE. Seguendo le indicazioni da disciplinare, non ci risulta possibile importare il file presente nei documenti di gara nella sezione apposita per la compilazione. Distinti saluti.

Buongiorno, volevamo sapere se è obbligatorio allegare il Mod. 3 relativo al conto dedicato alla documentazione amministrativa. Inoltre, volevamo, altresì, conferma della possibilità di subappaltare la categoria prevalente OG1 nella misura del 49,99%. Cordiali saluti.

Buongiorno con la presente si richiede se è necessaria la marca da bollo e se è possibile avvalimento premiale per le certificazioni di cui siamo carenti da allegare a offerta tecnica. Inoltre, se possibile avvalimento premiale, dobbiamo indicarlo nel DGUE o solamente nell'offerta tecnica? Grazie

Buongiorno, in merito al documento " schema di offerta economica", predisposto in excel, va inserito nella busta economica nello stesso formato firmato digitalmente o va trasformato in pdf e poi firmato digitalmente?

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